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作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2021-08-20 10:25

【序 言】

我人称李宁,2009 年转入装修行业,一开始也很多不懂,属于外行边干边学,让我最感动的就是一直以来得到很多客户的支持,这些年一直兢兢业业,服务过数千位装修客户,在网上数百篇装修日记引以为鉴,不求有功但求无过,一点一滴积累口碑,不是说李宁做事完美无缺,而是各位业主客户宽宏大量给予的知错就改的机会,装修过程中难免出现点瑕疵和服务不周之处,只要积极的态度去解决问题,大多数客户还是会理解的,多年来李宁解决问题的态度也得到了很多客户的支持和认可;在此深表感谢!

本文:"装修百科全书"!想把这几年做装修累积的经验和各位业主一起分享,如果有价值,可供大家一个参考,仅此而已,本文写的不对之处,还请各位指正!由于内容相对全面,还要有耐心才能看完额.

【目 录】

装修入门篇

1、浅谈买房与装修问题:

2、给准备装修的业主几点建议

3、如何选择装修公司

4、装修大致流程

5、装修预算控制

装修选择篇

1、装修纠结问题:地板还是地砖

2、乳胶漆的选择

3、现场制作家具板材选择

4、橱柜是定还是做

5、装修风格问题

6、家具颜色问题

7、话说家具打还是买

8、话说暖气选择

装修问题篇

1、话说水电改造问题

2、如何让瓷砖效果更好

3、容易忽视的地面找平与铺地板问题

4、容易忽视的装修预算:门套

5、工艺参考篇-水路走向

6、如何避免后期墙面开裂

7、地台柜(榻榻米)问题分析

8、封阳台漏水问题

9、防水处理事宜

10、移门问题 123

11、地砖与地板的高低差问题

12、瓷砖与家具的搭配

装修必知篇

1、装修纠结点如何取舍

2、颜色该如何搭配

3、装司广告之套餐

4、完美新居装修必知

装修生活篇

1、装修室内环境标准如何规定

2、如何做到环保装修

3、水电改造与后期生活有关的问题

4、家用弱电如何布线如何使用

结尾:装修从业感言

【正文】

【一、浅谈买房与装修问题】

从事装修行业这么久经常遇到客户会为房型很多不足之处,纠结来纠结去,不知如何是好,房型先天有些地方不足,想装修的时候如何去弥补这些不足,其实我认为基本上买房已经决定了后期的装修大方向,无论什么房型问题,通过后期改造多少都会有些缺陷,拆东墙补西墙最后却总有某一地方不那么尽如人意,所以在此希望大家在选房的时候最好能够实地考察,或者按照购房的房型尺寸实际

比例规划下未来装修的大体布局,以做到未雨绸缪,而不亡羊补牢;能达到以下的几个条件,基本户型就很完美,如果达不到这些条件,那么户型肯定有缺陷,所以建议大家在买房的时候就要实际考虑实用问题,而不是装修的时候再考虑问题!

1、南北通透,采光通风好,现在一般中间户型都没有南北通透

2、客厅带阳台,阳台在客厅会整体漂亮点,也感觉宽敞点

3、卫生间干湿分区,以后生活实用都方便些

4、最好两室朝南,冬天暖和点阳光也会很充足

5、最好 3 室 2 厅,2 卫不一定必须考虑,3 室还是有必要的

6、面积 100 平米以上,没有这么大面积,房型肯定有缺陷

7、没有浪费面积太多,有赠送面积;过道经常会有浪费面积的地方

8、如果双阳台更好,有小阳台的话装修设计的时候可以很好的利用

正常两边 100 平米以上户型都可以达到这几条,如果中间 80-90 平米两室的户型基本会有缺陷,当然也不用太在意,必定你的面积小花的钱少;过几年条件好再换大的房子;从这几年总结来看,大多数找天木禾装修的业主们过不了几年就会换大房子,很多业主已经装二套房了;李宁祝您早日换房。

【二、给准备装修的业主几点建议】

最近谈装修客户过程中,很多客户特别是年轻点的或者快要结婚的一对,刚拿到新房喜悦之情不言而喻,每个人总是很想把自己的家里装修的温馨又不单调,个性又不奢华,欧式的、田园的、现代的等等;当然每个人的审美观和喜好不同,每家的布局不同,每个家庭对于使用功能要求也会有所不同,总之合适自己的才是最好的方案。

一般来说业主装修前期自己的观点想法,都会在各家装修公司谈单了解过程中一点一点被改变,通常方案最终确定都是被经过一次一次的修改,每家总有些纠结的问题,需要业主去衡量去决定,最终才能确定下来,李宁总结以下几点建议或者经验供准备装修的业主们做个参考:

1、业主刚开始所想要的方案布局,并不一定和合适你家的实际需要,所以要多听取有丰富经验的设计师意见。

2、有些设计师由于刚毕业不久阅历尚浅(现在整个装修行业设计师水平不高),有可能没有真正装修施工以及家庭生活经验,对于后期家庭生活使用并不一定亲身体会过,考虑问题并不一定周全,所以还是找有经验点的设计师,或者有丰富生活阅历设计师(内行人士)给点意见,可能会考虑更周全。

3、有些客户在交房初期,装修项目什么都要做,但最后实际预算远远超出想象,最后只得一减再减,建议还是以即实用又美观为第一位考虑因素,经济条件允许情况下再考虑其它装饰效果,有些可有可无的项目并不一定要做。

4、考虑问题需要长远计划,有些客户在装修初期很难考虑到几年以后问题,我觉得人的思想以及环境都是在不断变化的,几年后你会觉得前几年自己的一些思想还不够成熟,考虑问题还不够周全,而至于后悔当初做的很多决定,装修也可以留些空间,为几年后思想变化后再做决定也不迟,一套房子不是 3.5 年就可以换的,一般最少也得 10 年 8 年....

5、有些项目或者方案,可能存在后期问题的隐患,比如:很多客户坚持要把厨卫某一方墙打掉做柜子后面贴瓷砖,一般来说小面积问题不大,如果面积大的话后期可能会出现瓷砖脱落、开裂等情况,因为柜子后面再怎么处理必定没有砖贴在砖墙上牢固可靠,也许短期内不会有问题,时间久了很难预料....

6、前期一定要有自己的装修计划预算,以确保装修阶段不会手忙脚乱,另外告诉装修公司整体预算,正常情况来说设计师会帮你去合理安排。

总之多听取经验丰富专业人士意见,考虑长远问题,希望大家装修少一份遗憾,多一点完美!

【三、如何选择装修公司】

某天有客户问我:你们天木禾装饰和**装饰有什么不同?

李宁答:名字不同

李宁认为只要是正规的装饰公司,无论从工艺和服务上都没有问题,也没有太大区别,任何一个公司领导者都希望把客户服务和管理质量做好,我相信每个公司考虑长远发展都会想去把每家工程做的客户满意...现在装修市场竞争大,各种的促销、环保升级、工艺升级、周年庆、宣传、洗脑、上课、订单送,再送、折上折、免单、样板房,花样繁多,巧立名目无非最终一个目的为了吸引客户,当然商家想拉生意也是无可厚非,那么作为客户来说应如何更好更适合的去选择呢?李宁提出几点建议:

1、首先无论你选择哪几个公司作为参考对象,我觉得第一从诚意出发;无论是网上找的还是朋友推荐或者业务员拉单,有些客户在网上发个房型图让我们给出一套方案和预算,提及现场量房或当面沟通下,很多客户都会以没时间或者工作忙等其它理由推辞,我想说如果连见面沟通的时间都没有,那么装修后期那么多繁杂事您有时间吗?诚意是相互的,如果您没有诚意对待装修公司,那么装修公司肯定认为此类客户诚意不大也会消极对待,往往不能更好的为你考虑到位,也不会花太多时间在此类客户身上,所以在此建议您既然选择哪几个装司就尽量表现出您的诚意,那么装司也会认真对待您的装修大事,为您尽力而为,就算最后没有成交也只能怪自己技不如人,而这种情况也是装司谈单常有的事,也不会去怨恨客户,还会祝您装修快乐!

2、选择装司最重要的参考因素:比价格、比材料、比工艺;很多客户最在乎的无非是价格问题,往往很多客户确实因为装修预算问题,所以很关心价格,当然价格肯定是要比的,但一定要清楚的比较价格,不能光看总价,项目数量和材料不一样价格肯定会有差异,另外每个装司定价不一样,每个装司根据管理成本及利润核算单价,所以建议大家在比较价格的时候一定要看清楚所用材料以及项目数量,另外每个装司所用材料不一样,材料的成本高低决定了报价的高低,所以不能光看总价啊,适可就行!

3、其实现在家装设计方案 都是业主说了算,与其说是设计师不如说是绘图员,大多数都是业主自己的想法通过设计师表现出来,很多时候设计师也只能提点建议,有些客户会采纳,部分客户还是很坚持自己的想法,当然无论是谁的想法,只要适合您就是好方案,当然还是那个观点一定要找有经验的设计师。

4、选择到最后我觉得就是感觉了,人与人之间沟通问题,和某个公司或设计师沟通很愉快,装司大小类型差不多,以上几种参考内容来说也都差不多,不会相差甚远,往往客户到最后很难抉择,最后还是凭感觉选择某一家,人与人相处或者人与人之间的一种感觉很重要,可能觉得更信任或者更有亲切感而选择某一个设计师或者某一家装修公司

【四、装修大致流程】

大多数客户都是第一次装修,关于装修顺序问题可能很多人还不是很清楚,那么首先该怎么做,第二步该怎么做,第三步…我想在装修之前应该有个大概的了解,真正装修时候也不至于手忙脚乱,也有遇到很多客户在刚买完房就开始了解装修,恶补装修知识,甚至于提前 1 年多时间开始准备,我想也没必要那么着急,一般来说提前 2-3 个月就可以了,简单说下大概的装修顺序问题:

第一步:肯定是找装修公司,选择装修公司或者参考下几个装修公司提出的方案布局问题和整体走向问题,比如:整体功能使用问题、户型布局问题、装修风格、装修项目,装修预算等

第二步:确定好装修方案和布局以及所做项目,确定风格搭配,还有最重要的一点整体装修预算,这些问题没有确定下来之前最好不要急于定主材,有时候可能因为方案想法改动造成主材不适用等问题

第三步:这个时候就可以定主材(如果全包就不用啦),有时候客户会问我们先定什么主材后定什么主材,其实只要准备装修了,前期工作已经完成,那么所有的主材都可以定或者看看了解下,至于哪个主材先进场呢,还得听现场负责施工人员安排

第四步:定主材需要综合考虑施工配合问题,施工阶段首先用到的就是瓷砖、贴瓷砖过程中牵涉到卫浴尺寸问题,水电改造过程中需要确定厨房电器预留位置和水电改造的位置实用性,打家具施工中要考虑地板厚度问题,等等。

所以综合来说,大家在前期定主材的时候一定要根据您之前确定的装修整体方案和布局综合因素考虑,可以先定品牌后定尺寸和款式,再最终确定之前最好可以咨询专业相关人士,不至于后期造成不必要的麻烦,如果怕麻烦最好选择全包!

【五、装修预算控制】

经常会有客户给我们发一张户型图,问我他们家装修半包需要多少钱,整个全部需要多少钱,这个问题真的很难回答?我经常去比喻:装修就跟你逛超市一样,不是每个人多少钱,而是你出来的时候买了多少东西算钱的;有的时候半包大概 2.3 万,有的人家半包 5.6 万,整个大概要 10 万左右,有的会说你们家怎么这么贵,其实我真不知道你家到底要多少钱?因为每家装修都不一样,所用的材料以及所做的项目都会有不同,有时候不是以面积来衡量装修预算的,装修预算其实是掌握在您的手里,其实是业主说了算,所谓一分价钱一分货,花 3万不可能装成 10 万的效果,当然花 10 万.20 万也要物有所值,主要还是看你怎么控制装修预算,一般来说按 100 平米的房子,硬装部分约 10 万左右....

装修硬装部分预算主要取决于几个方面因素:

1、方案改动(取决于墙体的改动量)

2、水电改造量(取决原有开发商预留位置和设计方案需要改动量)

3、所做项目(家具、吊顶、造型、装饰等)

4、主材选择(品牌以及档次差价很大)

5、其它设施(如暖气片,地暖、中央空调等)

6、选择装司规模(大小公司报价不等)

业主可以自己简单计算下装修预算,自己心里有个计划也好为整个装修预算做好准备;按照装饰公司半包+市场主材价格这种方式,合肥市场中等档次报价计算拿 90m2 左右两室两厅一厨一卫来举例说明:

贴砖面积约 110m2*市场报价约 40=约 5000 左右(客餐厅贴地砖)

乳胶漆面积约 250m2*市场报价约 40 左右=10000 左右

衣 柜(2 个)10m2*市场报价约 600 左右=6000

局部吊顶 10 m2*市场报价约 100 左右=1000

其他杂项 1 项(包管子,刷防水等基础)*市场报价约 3000 左右=3000

设计费管理费(含公司利润)*市场报价约 5000 左右=5000

水电改造:则根据原有开发商预留的位置及有没有热水管等因素,后期装修二次改造价格不等,一般正常家庭为 4000-8000 元左右。

计:约 35000 元

以上为本工程的半包报价,另外业主需购主材,那么下面以市场中等主材为例大致价位为(不含电器、沙发、床、餐桌等):

墙地砖 110m2*100 元/ m2=10000 元左右(客餐厅贴地砖)

木地板 25m2*120 元/ m2=3000 元左右(2 个房间)

橱柜 4m*1500 元/ m=6000 元左右,含配套烟机灶具水槽共计约 10000 元

移门 15m2*350 元/ m2=5000 元左右(含衣柜移门、厨房移门、卫生间移门)

室内门(及门套)约 5000 元(中等价位)

五金 1 项=1000 元左右

洁具 1 项=4000 元左右(马桶、花洒、面盆)

灯具 1 项=2000 元左右

封阳台 1 项=4000 元

集成吊顶 1 项约 2000 左右

其它 1 项=3000 元左右

计:约 50000 元

综上所述:含主材辅材半包加上水电约 8-10 万元(左右),大部分客户硬装约

花费 800-1000 元/平米,不含家具电器,当然这只是参考数据,具体价格和项目要看每家所需所做而有所不同,另外根据客户所选的主材档次不等,造价也不等,所以不能一概而论,仅供大家参考而已。

【六、装修公司广告之套餐】

准备装修的业主都知道,自从买房开始装修公司的广告不断的铺天盖地,有短信营销的、有电话营销的,主题繁多、眼花缭乱,比如:征集样板房、装修方案、看工地、超值大赠送、等等,无论何种形式无论何种内容其目的只为一个:吸引您的关注!

那么作为业主不要误认为就按照活动内容就可以了,任何商家的任何活动都有细则参考,就是哪些包括哪些不包括,也只是给客户提供参考而用,并不是全部装修就可以搞定的,所以大家一定要询问清楚任何活动所涵盖的内容,和不包括的内容,做个清楚的了解再进行对比,哪些没有算在内,哪些您得另外花钱?

从表格上看,一般装修该有的项目都有了,但是还有些项目不包括,比如:砸墙,砌墙,铲墙、地面找平等基础类,客餐厅、过道吊顶,电视背景墙,其它地方装饰墙等,还有其它柜子类如:书柜、酒柜、阳台储物柜等,还有其它门套类

比如:阳台推拉门套、窗套等;还有就是封阳台、窗帘等....整个装修没包含的东西还是很多,所以大家不要误认为某某套餐就能把装修所有东西全部搞定,真正实现拎包入住,实际上很多广告内容或者活动内容都有限制,就算你按照活动内容来做也可能数量上超出也要另算的,所以希望大家不要盲目的选择某些活动,不要贪图小便宜,了解清楚为好,任何广告形式只是为了眼球效益!

【七、话说水电改造问题】

水电改造是装修中的隐蔽工程,最近遇到很多客户问我,问我一些问题,归纳下

基本上几个问题:

1、我家的水管要不要换?

这个问题首先要看开放商原来的管道是否合格?施工焊接有没有问题?有没有多余的接头或者接头过多?

一般来说我们要求装司进场打压试验,如果原有管道没有渗漏现象,可以不换,如果焊接不是很好接头有渗漏可以找开发商维修,再不行只有更换,还有注意看原来的管道是否有过多或者多余的接头,因为接头越多隐患越大,从管子本身来说不论什么品牌一般不会出问题,出问题最大的可能就是施工焊接问题...需不需要更换管道也要看你整个装修预算,如果预算有限,打压没有问题,也没有过多接头,可考虑不换。还有个常识性问题是按照建筑法任何开发商水电管线只包2 年,现在很多装修公司都是升级质保时间,那么更换更好的材料,也多一份放心,自己权衡吧,总结,最好更换!

2、我家的线路有没有问题,需不需要更换?

新房子一般开发商原有线路基本没问题,99%不需要更换,99%也不会出现问题,就算出问题也很好维修,大部分在实际售后中我们遇到的电路问题,比如:跳闸、一般因为某个线路短路,或者接头遇潮气或线路被装修安装打穿或破皮,维修起来也方便,只要更换电器元件或线路抽掉换根好线就可以了,还有个问题就是线径和负荷的问题,现在的家庭用电一般分几个回路:

1、照明(1.5 平方线)

2、备用插(2.5 平方线)

3、客厅空调(6平方线)

4、卧室空调(4平方,一般每个空调一路)

5、厨房(4平方两路,冰箱单独一路)

6、卫生间(4平方一间一个回路)

还有一个常识问题就是 2.5 线到底能承受多大功率呢,一般铜导线

载流量导线的安全载流量是根据所允许的线芯最高温度、冷却条件、敷设条件,以及线路长度来确定的。 一般铜导线的安全载流量为 5~8A/mm2,2.5 平方线一般建议最大负荷 3000-4000W 左右。

建议:一般新房不需要更换所有线路,原有线路基本都是活线(因为建筑预埋的,装修水电改造建议做活线工艺

3、水电改造得花多少钱?

有些客户问我,水电改造大概需要花多少钱,回答:我真不知道,因为每家水电改造量都不一样,要根据你最终确定的装修方案以及原有线路位置以及开发商预留的多少问题来决定整个水电改造量,想知道水电改造费用,首先确定水电单价,现场对水电改造部位进行现场定位,然后让装司在开工之前给你家进行水电估算(要求估算价不超过 10%),这样才能更好的控制装修预算。

【八、装修纠结问题:地板还是地砖】

很多客户和我一样纠结一个问题,客厅到底是铺地砖呢还是地板呢,地板当然也分实木还是强化又或是复合地板?简单分析下地砖与地板的区别:

1、强化地板,现在按照市场上中高端的强化地板一般价位在 80-150 以内,我认为选择在 100 左右的地板绝对够用了,另外基本上强化地板商家都包辅材,也不需另付安装费,比较经济适用...但无论环保还是舒适度没有实木地板好,但有一点比铺贴地砖感觉暖和....

2、实木地板,也按照市场上中高端的实木地板一般价位在 300 左右,一般客餐厅及房间全铺的话至少在 2 万左右,也是一笔不小的开支,当然舒适度以及脚感和质感还是不错的,整体铺贴实木地板家里装修档次完全不一样

3、铺贴地砖 ,从 30 元每块到 300 每块不等价格悬殊很大,那么我认为选择80-100 左右的 80*80 地砖完全可以了,地砖的优势主要经久耐用、易打理,但是冬天寒气重,特别家里有小孩的,经常在地上玩耍建议还是不要铺砖,冬天容易着凉

李宁建议客厅还是铺贴瓷砖比较经久耐用,房间有条件最好实木,多花不了多少钱!

【九、话说家具打还是买】

有人认为家具打的结实耐用,有人认为买的好看配套;建议部分家具还是打,有些家具可以买,现在住的房子很多结婚的时候买的家具已经四分五裂了,但当时装修打的家具还完好无损,特别家里有小孩的家庭,破坏率相当高,买的成品家具现在市场分为几种:实木、颗粒板、生态板、;其中最差的就是颗粒板,建议不要购买此类板材家具,很容易损坏,使用寿命不长;另外打家具的话也不要把家里打的太满,留部分空间后期再酌情考虑,因为计划赶不上变化,人的思想是在不断变化中,希望大家装修不要留有遗憾!

【十、装修风格问题】

现在装修大体的流行的几个装修风格为:现代(简约),欧式(简欧),田园(乡村),美式(混搭),日式(宜家)等。其它风格就不多说了,就说下混搭吧!混搭风格:最近几年也比较流行,其实说白了,没有什么特殊风格的全都可以归纳为混搭风,另外一种解释就是业主你说怎么搞就怎么搞,就是混搭风,其实现在的装修大多为混搭风,如果说真正去装修某一风格,那么所有的装饰以及家具配饰都应该听从设计师整体设计意见,但现在很多装修主材和家具配饰由于受到经济、喜好、其它等各种因素,大多为业主喜欢哪种定哪种,设计师也只能提点参考建议,有的时候作为设计师也很无奈,只能摇头叹息,如果想整体效果好,那么选择装修每件东西都应该听取设计师意见;不管哪种风格,对于装修费用来说,风格并不是造价决定性因素,这是很多业主的误区,造价主要因素是

装修项目和改造量以及家具配饰档次,希望大家控制好这些因素,选择自己喜欢的风格和装饰。

【十一、家具颜色问题】

白色混油:现在大多数客户选择白色,整体装修效果看起来清爽,时尚,搭配各种配饰也好搭配,也受到很多客户喜爱追捧,但唯一的缺点不耐久,易黄变,难打理,易划痕等;清油木纹色:如果选择清油,选择天然饰面板,大多数饰面板做出来清油效果不理想,另外天然面板和线条存在致命的色差,整体可选颜色不多,现在已经很少有人用了,但最大优点就是耐用,装修 3-5 年后看起来和刚装修完没太大差别,就算有划痕你也不容易发现,就算黄变也很难看出来....

油漆做色:选择天然饰面板,很难找到你喜欢的颜色,现在人工做色可以调出任何颜色,比较丰富多彩,只是做色工艺造价稍高,只要你喜欢就行!

【十二、关于乳胶漆的选择】

如果说装修半包辅材第一大材料是板材的话,那么装修半包第二大材料就是墙面乳胶漆了,市场上国产的、进口的、美国的、日本的、无论是哪国的或哪个牌子的,我认为其本身来说三分材料七分做工,如果基础及施工不当不合理,那么还是做不到满意的效果很多时候我们只在乎乳胶漆的质量和品牌档次等,很容易忽视墙面基层所用的,比如:墙胶、腻子、粉刷石膏等,好的腻子本身的细度和密度、硬度和耐水性都会好点,那么做出来的墙面效果也会好点,所以建议大家在选择墙面乳胶漆的时候同样重视的还有墙面辅材的品质,个人认为只要正规品牌普通乳胶漆从效果来说基本差别不大,相反好点的墙面辅材和市场上劣质的辅材做出来的效果差别很大;再者更为重要的是施工规范和施工质量,同样的材料不同的施工队伍,其结果会有很大差异,最后还有乳胶漆的兑水率,控制好合适的兑水率其效果更为重要,水少了刷出来滚筒花纹大,像树皮一样不细腻,水多了,砂纸痕盖不住,没有手感,一般每个品牌乳胶漆都有个建议兑水率,也要根据实际现场情况来勾兑;装修每一分钱花出效果和质量!

【十三、关于橱柜是定还是做】

最近很多人在考虑要用砖砌橱柜,里面贴瓷砖,理由很简单—耐用!也有很多田园类和地中海类风格的也考虑砖砌橱柜的效果,关于到底是砖砌橱柜还是定制成品橱柜也有很多争议,到底哪个更适合或者哪个更好?首先我们分析下橱柜的几种做法:

1、定制成品;柜体板现在分为:刨花板、集成板、生态板,门板有很多,市场常见的 UV 门板、烤漆门板、高分子等等,定做的优势是外观漂亮,你能想定哪种就定哪种,品牌的杂牌的,价格由高至低任您选择,选择空间大,另外现在市场各家橱柜公司推出套餐模式,省时省心

2、现场木工制作;木工制作其实和定做一样,只是板材任由业主选择,你可以用木工板也可以用生态板或者集成板等等,木工现场做柜体,再定做门板和台面,但现场做的柜体的收边问题没有定做的机械封边处理好,只是柜体板材的选择是你自己做主

3、现场砖砌柜体,现在用砖砌柜体,内外贴瓷砖,再定做门板和台面,很多业主认为这样会更防水和耐久,另外也不用担心环保问题,其价格也和定做成品的差不多

橱柜:厨房里的柜子,其作用主要就是为了放置厨具和餐具;无论您是选择哪种制作方式,只要能满足上述要求,再加环保达标和经久耐用点就可以了,定做成品橱柜优势在于快捷、省事省心、后期有问题容易更换和拆除另外有橱柜厂家(信誉好的)质保和售后,木工现场制作橱柜,业主比较费心,不是成套定制,需要自己多费心,后期售后无人,砖砌橱柜有问题很难更换和拆除,后期质保很难得到保障;

综合分析李宁提倡还是定做成品的为上策,装修无非也就只能保个 10 年左右,房子都旧了,就算橱柜再耐用,整体都要重新装修了,橱柜难道不拆吗?另外假如厨房哪里水电路有问题,还可以拆装橱柜进行维修,如果是砌的橱柜那么有问题的话就更不好维修了,至于怎么决定做橱柜还是您说了算,当然只要你满意怎么做都行,以上建议希望对大家有用!

【十四、话说暖气选择】

近几年装修过程中,很多没有集中供暖的小区客户 都自己做暖气,或是传统暖气片或是水地暖,还有电热膜以及电缆电地暖;当然每个商家都说自己的产品最好最合适,任何一样东西都是有它的两面性,下面简单说下个人看法:

1、水暖暖气片

优点:使用最普及,整体造价适中,不需要增加地面高度,对地面铺无要求 ,缺点:占用室内空间使用面积,锅炉工作有噪音,暖气不均匀

2、水地暖

优点:暖气均匀,不占用空间

缺点:增加地面高度(较高),成本较高,锅炉工作有噪音, 对地面铺设有要求

3、电地暖

优点:暖气均匀 ,不占用空间

缺点:增加地面高度(一般) ,成本适中,个人觉得还是暖气片更好点,对地面铺设没有要求,不需要降低层高,还可以冬天烘衣服,另外后期有问题好检修!

【十五、如何让瓷砖效果更好】

客户问我哪个瓷砖性价比高点,这个问题同样很难回答,套用一位朋友说的:

世界上没有性价比高的产品,都是一份价格一份货,哪些性价比不高的卖给谁?

无论你买的是一线还是二线或是杂牌,大海认为最重要的不是品牌,而是颜色、款式、整体搭配和质量,只要合适你家整体风格或是只要你喜欢,质量过关,无论什么牌子都可以;

当然每个品牌里面都有高中低等档次或者新品特价老款式供您选择,李宁在这里不能说您非要买高档或者非要买低档,只能说你满意的就是最好的,除满意之外那么就是质量;质量一般要求几个方面:

1、釉面

2、平整度

3、规格误差

4、直角误差

有些时候砖贴出来业主不满意,业主认为铺贴原因,瓦工师傅认为本身砖误差大,谁贴也这样,那么怎么判断砖有没有误差或者误差大小呢?最简单的方法就是把四块同样的砖拼在一起挤紧,看缝隙是否一致、表面是否平整、看规格有没有差异?如果确有差异可以在未贴之前更换瓷砖,当然任何东西都存在一定差异,瓷砖也不例外,在烧制的过程中难免会出现差异,正如前面所说一份价格一分货,便宜的砖往往差异大点,好质量的砖差异小点,另外也并非品牌砖就没有差异,一般来说规格越大差异越大,在此也希望每个业主在未贴之前和瓦工师傅认真查看砖的差异,有时候业主不提出来检查很多师傅不会主动去检查您的砖

【十六、容易忽视的地面找平与铺地板问题】

很多地板商家去装地板之前都会去现场测量和勘查,基本百分之八十都会说:

你家地面不平,你得找平,如果不找平后期出现的地板问题,由业主自己负责!

相信很多装修过的业主大部分都遇到诸如此类的问题,那么这个问题怎么看呢?

首先原有的开发商地面是肯定不平的,多者 1cm-2 cm 误差,少者几毫米误差是肯定有的,但这也是正常情况,任何东西都有误差,更何况人为做的地面呢?那么到底需不需要找平?为什么几乎每个地板商都说你家不平呢?原因很简单,肯定地面是不平的有误差的,由于地面不平造成的地板塌陷开裂等现象也不能怪地板商,所以地板商家大多数为了售后考虑建议您地面找平,也是为了避免后期出现问题而扯皮,在这里李宁建议大家:

1、开始装修时,定好地板,立即让地板商家派人上门勘查测量,看地面误差多少?需不需要找平,不要等到全部结束才上门,到时候无论是找与不找都很麻烦

2、误差多少?如果误差大建议水泥砂浆整体找平,整体找平费用高工期长,如果误差不大的话建议局部找平就可以,局部找平可以用水泥砂浆或者粉刷石膏,还有一种方法就是铺地板的时候,工人看那里不平用三合板垫哪里,这种方法最简单可行

3、如果整体硬装结束,不能用水泥砂浆大面积整体找平了,因为施工现场已经成品,这样会产生破坏墙面和柜体受潮等问题

4、还有一种简单的找平方法就是铺地垫宝,但那个时间长了局部受力过重可能造成局部塌陷,另外感觉也不是很环保,还是慎用

5、铺实木地板和铺地砖一般有点误差地面都可以铺,不需要地面找平,除非高度不够才需要找平。未雨绸缪,凡事提前做好准备。

【十七、容易忽视的装修预算:门套】

跟正在施工的客户聊天,她说目前为止已经花了他 12 万了(整体预算),说装修预算不断在调整,另外还有些钱还没付完,看了下他的整体装修计划预算表,做的很详细,分别为:计划项目开支,实际项目开支,已付项目开支…但现在很多项目还是没按照计划表,超支的只能刷信用卡了,最近在谈单过程中,很多业主都忽略一个装修预算问题:门套,那么可能大多业主都认为门套肯定是含在门里,但也有部分业主往往不知道,除了卧室门以外还有很多门窗套需要单独包的,并不在门的价格里面,比如说:你们家 3 个卧室门,卫生间不用木质门,用彩铝或合金门,厨房用推拉门,那么你知道你家门及门套得花多少钱预算呢?

有些细心的业主在之前会了解清楚,但也有很多业主只问了门多少钱 1 扇,很容易忽悠门套和窗套的价格,最后装修的时候往往这块预算会超支,现在假定:门的价格 1000 元/扇(实木烤漆门),门套 100/米,那么简单算下 3 室的房子,门窗套和门大概需要多少费用?

1、3 个卧室门*1000=约 3000

2、单包门套有:入户门,卫生间门,客厅阳台推拉门, 3-4 个窗套,共计约 30米*100=3000 元(飘窗另计)

3、双包门套:厨房推拉门,卫生间干区门套 约 12 米*120=1500 元

4、飘窗 1 个约 800 元,一般 2 -3 个*800=约 2000

总计约:8000 元,这是按照中等价格计算,如果您选择的品牌够大或原木材质或更好,那么整体花费更多,如果您想节省这块费用选择免漆门,约节省一半(按烤漆门价格),门套预算装修前期一定要考虑进去!

【十八、工艺参考篇-水路走向】

每一个装修业主都很关心水电改造隐蔽工程问题,水电改造电路没有太大问题,最容易出问题最难解决的还是漏水问题,不仅影响自己家整体装修和后期使用还会影响邻居家的问题,一旦漏水后果很麻烦,轻者家里需要拆除返修,重者要影响楼下邻居生活。那么在装修过程中如何更好的避免水路改造问题和水路隐患呢?首先要考虑的是你的经济预算问题,如果您预算够了奉劝大家最好原有水管一根不留全换,如果您的预算有限那么只能就原有管道进行局部更改,建议如下:

水管全换:原有开发商水路一般是从地上埋管走的,如果您家水管全换建议从入户切断然后顺着入户墙面走到顶上,整个水路全部从顶上下来至各个分支,这样走的目的是假如出现漏水现象您能够及早发现,后期维修处理起来也很方便一般厨卫都是集成可拆卸吊顶,即使漏水只要拆掉几块板就可以维修,也不会给楼下造成影响,但有一个缺点就是这样一来就会加大水电改造量,水路改造成本增高,传统的走地面埋管会一定程度的节省工程量,节省费用,就看您怎么权衡利弊了

局部改造:原有开发商水路从地上埋管走的保留原有管道不动情况下,我们首先得进场打压,看原有的管道是否有问题,如果没有问题那么进行局部改造得注意几点问题,首先尽量不要横向改管,一般建议墙面垂直改管,因为厨卫后期得安装些墙面挂件,稍有不慎打到管子上面会给后期造成麻烦,其次尽量不要走穿墙管,因为穿墙管必须得墙面一边一个接头,另外穿墙管接头最难焊接,焊接不好最容易出问题,有些客户认为穿墙会节省改造量但会留下隐患,还有卫生间墙根部不能打洞走管,这样会破坏结构防水,再者完工打压试验非常重要,现在很多水电工打压不规范,首先原有水头堵头必须得全部更换铁堵头,才能保证打压不掉压。

【十九、如何避免后期墙面开裂】

所谓装修,很多人调侃为装过再修,其实装修都是手工活,或多或少会出现一些美中不足,装修最容易产生的隐患或者问题,大多为两个方面:

1、漏水问题(引起的一系列问题)

2、墙面或者顶面开裂(起皮,脱落)

如何的尽量避免这些问题想必很多人都在努力,当然凡事不可能尽善尽美,装修过的人都知道,装修几年后家里或多或少会出现些裂缝;如:墙面开裂、顶面开裂、接头处开裂等等….首先我们分析下为什么会开裂,我想主要分以下几种原因导致:

1、原墙面粉刷层开裂导致面层腻子开裂

2、原墙面开发商做的基层与后期装修做的基层不粘接

3、原墙面基层出现空鼓未处理好

4、防裂处理未处理好,

5、板材与墙体收缩,

6、风干速度过快

7、其它综合因素等

出现开裂的原因很多种,都很难保证绝对不开裂,那么我们只能如何更好的避免问题的发生,老王总结以下几点供大家参考:

1、仔细检查原有墙面、顶面空鼓,及时处理

2、洒水检查原墙面有没有多处细小裂痕

3、铲除原有墙面基层白灰

4、尽量选用质量好的墙面辅材

5、防裂处理两层保护:1 层牛皮纸+1 层网格布

6、 建议大家墙面需要满贴网格布防裂处理(效果很好)

7、尽量不改造原有墙体(新旧墙体交接最容易开裂)

8、吊顶尽量选用3*4木龙骨,受力部位不接头

9、墙面找平不能找太厚

10、风干速度不要太快,建议自然干

做好以上几点,保证墙面不开裂,但实际装修过程中由于客户不理解,我们想每家都贴网格布防裂,选用好的墙面辅材,但很难实施,前期报价要是报上,别的公司没报的话,就显得你家价格贵,不报后期再想加,客户就不理解,很多收不上来费用只能 PASS,最后装修结束开裂再维修补裂!

【二十、现场制作家具板材选择】

现在装修很多家具都是现场制作,无论是现场制作还是定制成品大家都希望更环保点,市场上现在用的大多数为三种板材:

1、木工板,市场用的时间最久另外环保也能达到 E0 级,木工板分为几种芯分别为:杉木芯、杨木芯、松木、杂木等,大家选择的时候一般选择杉木较好点, 木工板分为几种厚度为:常用的 1.5cm-1.8cm,大多数用 1.8,但是很多装修公司不讲作为业主可能并不清楚,差一个厚度级别也有些差价的

2、集成板,市场用的也很多,一般为杉木集成材,集成板也分为好几种类别:双面有节、 单面有节、 单面无节、双面无节、(有)无节多层集成板,其中从各方面综合效果和质量来说无节多层集成板较好点,从厚度分也是有很多厚度选择,正常用 1.7cm-1.8cm,级别部分有 E0 级,部分只有 E1 级

3、生态板,现场成品家具用的比较普及,家装市场也在逐渐普及,一般芯为(马六甲或杉木)级别有 E0 和 E1,从家具柜内效果来说,特别是无门衣柜和衣帽间衣柜内部结构,生态板的效果还是挺好看的,从整体制作来说要比其它板材制作简单省事,现在基本都全部在用生态板现场制作家具无论你选择哪种板材,家具表面还是要贴饰面板刷油漆好看,即使是生态板制作家具表面处理和线条收口部分还是没有贴饰面板加上实木线条收口做出来的整体效果好看,那么这 3 种常用的板材主要区别是哪里呢?其实就是柜内整体效果的区别,分别是不同的效果,就看您更喜欢哪种效果了,从环保程度来说只要级别一样,那么环保效果也差不多,希望您的选择板材制作出来的效果您会喜欢。

【二十一、地台柜(榻榻米)问题分析】

现在很多年轻或者空间小的房子装修时候业主们都想家里做地台(榻榻米),特别是女性朋友对这个格外追捧,可能更多的是为了考虑储藏功能还可以当床用,如果考虑储藏功能或者当床用兼做储藏功能的话,李宁综合分析如下:

首先最大问题拿东西不方便,正常柜子都是直立,开关以及拿放东西都很方便地台等于是把柜子放倒在地上,拿东西都要上地台,铺上被子开关门也不方便,如果当床用的话,上面铺被子或者垫子还得先把垫子拿掉,其次就是不透气,大多地台是固定死的,不能随时更换,另外当床用是有潮气的,大多地台完工后透气性没有床好,特别靠近阳台或者窗户边上千万不能做地台,如果有一天窗户渗水或者忘了关窗户,再者突然下暴雨,你家的地台就要遭殃了。整个地台柜做下来造价也不低,一般 E0 级板材做的地台柜,一组也要好几千,综和分析,李宁认为不到万不得已反对做地台柜,希望每家装修不要留下隐患。

【二十二、颜色该如何搭配】

客户问:我家门是**颜色,地板该选什么颜色?我家家居**颜色,墙面该选啥颜色?诸如此类的问题经常遇到客户会问我,之前也说过其实现在家装很难说出是什么风格,大多数都是混搭,往往都是业主喜欢什么买什么,主体还是要根据业主的偏向去选择,我经常会这样去回答客户:“世界是多彩的”,这话我觉得太合适了,一来我真不知道你家几个颜色搭配出来你会不会喜欢,二来我觉得每个人眼光不同,同样的颜色搭配在不同的人眼里会有不同的答案;街道上各种颜色都有你觉得哪种颜色好看呢?

每种颜色每种样式都会有人去喜欢,我觉得颜色不重要,重要的是业主的心情,只要你喜欢就大胆去做,世界上没有绝对的颜色搭配标准,当然如果您真的想迎合某种风格去配的话,建议您每样装饰品包括:瓷砖、橱柜、地板、门等

等都要根据设计师整体设计风格去走;

多彩的世界、多彩的家,希望给您带来多彩的生活!

【二十三、装修纠结点如何取舍】

装修最难的就是纠结点,如何取舍?有些时候业主们开工了,但是还是边做边改,因为每个人的想法都是在变化中,想想这个看看那个就开始动摇了,总结下遇到的每个客户装修时都会有几个纠结点,或是布局问题,或是风格问题、又或者资金问题,想搞好点却又资金不够,诸如此类,每家都有本难练的装修经,关键时候我们需要一个可以正确引导方向的人,让您可以下定决心的人很重要!

大多数客户都因为房型有些难点或者有些不尽人意之处而纠结,这很正常,几乎每家都有,再大的房子都有纠结的问题,记得有次一个客户纠结的问题是:

我的客厅太大有点浪费空间,怎么更好的利用?大海苦笑了,很多业主都在想办法让客厅更大,更明亮,一般来说现在的房型都追求客厅大点,客厅是家人最多最常待的地方,也是家里的公共活动空间,当然大点为好!有些时候不是家里每寸地方都得做点什么东西,换个角度考虑问题,空着也是在利用,空着的地方显得空间感大,空间大不是一种利用吗?

对于很多问题纠结点设计师不是神,不是神仙妙笔,而是顾此失彼,对于一些难点纠结点,不能两全其美,只是在您犹豫不决的时候给您一个引导的方向,让您下决心去选择更适合您的决定,引用一位客户的话:有名气的装修公司很多,比您遇到的设计师更有创意的设计师数不胜数,然而,有名气的公司就一定好吗?好的设计师就一定适合你吗?更重要的是:对的时间遇到对的人!

【二十四、装修室内环境标准如何规定】

书本上面的东西大多数跟实际相差甚远,很多东西并不一定按照书本上去做,但有一点我觉得还是有可能对大家有帮助,也是关于现在大家最关心的问题,装修环保问题,也有很多业主在装修完工请专业环境检测公司做室内检测,还有些业主买些相关检测产品自己做检测,无论哪种检测就是希望能拥有个放心的居家环境,但大多数业主根本不了解如何检测才算规范,检测标准又是如何规定?检测项目有哪些?

根据规定要求环境检测应在工程完工 7 天后进行,现场装修遗留物清理完毕,对采用自然通风的民用建筑工程,检测应在对外门窗关闭 1h 后进行,采用集中空调的民用建筑工程,应在空调正常运转的条件下进行。

I 民用建筑工程室内环境中检测项目规定:氡:≥200Bq/m3 甲醛:≥0.08mg/m3苯≥0.09mg/m3 氨≥0.2mg/m3TVOC(总挥发性有机化合物) ≥0.5mg/m3 提醒家:使用合格正规产品,远离健康危害,注意装修过程中任何一个环节,希望大家拥有健康快乐新居!

二十五、如何做到环保装修

现在装修最主要的 4 大要素:价格、美观、环保、实用,一个不能少,那么我们聊一聊如何装修才能达到环保?首先:选材

1、板材,油漆、乳胶漆是环保最大的危害元素,全部使用正规品牌,国标级以上的材料,从源头抓起,才能根本解决问题

2、其实大家在注重大的方向后会很容易不重视小的方面,比如:很少人会问你用的什么腻子粉,你用的是什么胶水,其实别看小的东西,在整个装修空气质量环境这方面还是有很大影响的,选择正规品牌辅材至关重要,市场上常见的比如:什么乳胶漆同品牌的辅材,大多数都是贴牌,大部分都是假的,根本就不是乳胶漆本身厂家生产的,包括一些挂公司牌子的**辅材,不论起什么好听的名字,其本质都一样

3、家具也是很大因素,大家装修的时候很容易忽略家具的问题,有人会问我们装修使用什么样的板材和油漆?但买家具的时候你会问你们家具用的什么油漆吗?便宜的家具基本都是颗粒板或密度板做的,不像现场打的家具是用生态板或者杉木板材制作而成,还有很多例如:床垫、窗帘、沙发等等,都有一定的危害源,选择健康家具软装也是环保更重要的因素

如果整体装修出来,达不到环保要求的话,可以利用吸毒植物或竹炭等等很多方式,另外还可以请专业的监测公司来进行监测治理,现在也有很多自检的产品,大家不妨装修完工自检下,环保装修,健康生活!

【二十六、封阳台漏水问题】

客户问我,他们家 315 定了封阳台 390/平米(**品牌),问我价格如何、质量如何?这个问题很难回答,诸如此类问题,某某品牌瓷砖如何,某某地板如何等等,这样的问题首先做为公平公正的角度来说,所有商品都是一分钱一分货,贵点总有贵点的道理,便宜当然也有便宜的理由;主要看你怎么去衡量,更注重哪块?只要不是被坑都可以选择,大海一直认为不要去纠结某个品牌,而是纠结你在这件材料上准备花多少钱?世界上没有性价比的东西,只是合适你的东西,任何东西都不要去寻找性价比,那么那些没有性价比的东西卖给谁?

举例封阳台来说,市场上现在大部分型材都是 1.4 的铝型材,有的是广东的,有的是山东的、有的说是凤铝等等,都说可以保证卡尺卡能达标,不专业人士很难分清到底哪种材质?那么我们到底该选择哪种型材,哪种玻璃又该选择哪种价位呢?不管是品牌的还是小区店的,不管是国标材质还是非标材质,对你使用来说没有太大影响,封阳台最大的问题还是密封,胶一定要好,还有安装人员打胶的时候得认真,首先把表面得清理干净,双面打密封胶,这样才能保障封阳台不漏水,如果单面打胶后期漏水的可能性较大,还有劣质的胶当时可以,过几年全部都会开裂漏水。

当然尽可能买好点材质的,肯定各方面都会好点,没钱那就差点也能用,毕竟现在市场上大部分还是小区店在做,从售后角度来说,小区店可能不长久,属于流动型的,但只要阳台一次性封好,一般没有太大问题,只要不漏水,其他一些小问题,随便找个店,给钱也是可以让人维修的,但这几年遇到阳台封过后 1.2年开始漏水,这个问题确实很头疼,如果阳台墙面贴砖的话影响不大,所以综合建议大家阳台还是要贴墙砖。当然现在有些设计师不一定会报价阳台墙面贴砖,究其原因主要是首先保温墙得铲、铲完了得粉、另外瓦工贴阳台砖工价比贴大面积的要高,所以大部分设计师不敢去报价,怕客户接受不了,另外整体预算会加高不少。

【二十七、防水处理事宜】

防水每个业主相信都很重视,但如何才能做到滴水不漏,万无一失呢?首先从几个方面分析了解:

1、根据建筑法规定,卫生间建筑的时候是需要做防水混凝土,防水混凝土的标号是跟普通混凝土标号不一样的,所以正常来说防水混凝土是不会漏水的,另外也有要求卫生间墙面四周需要做防水圈梁,一般 20-30cm 高度,这样也防止墙面渗水

2、那么主要渗水的位置就是阴角和管件与楼板层接口处,按照正常防水处理程序先必须保持墙面平整和没有缝隙的情况下,先做管件接口和阴角处的防水处理,然后再满刷几遍防水,另外还要注意水槽开槽的表面一定要粉刷平整后才做

3、再者注意原有开发商做的防水层和后期装修使用的防水材质结合问题,如果需要必须要铲去原有的防水层,建议使用正规品牌防水

4、还有一点墙面防水高度问题,其实很有争议,有的人认为必须 1.8m 高,还有个人认为只要做好墙角 30cm 的防水就完全可以了,李宁认为这个问题不大无论做 1.8m 还是 30cm,最主要还是要做好,做的不正规就算做到顶也没用。

5、厨房其实不需要做防水,当然你想做也是可以的,只要你给钱人家都会帮你做,这些年装修过程中发现,阳台地漏处还是要做点防水处理的,一般很多情况是阳台贴地砖的时候楼下管口会有点渗漏现象,不过没做的也不用太担心,正常只要过一阵子等阳台地砖水分挥发干了,阳台只要不冲洗大量的水是不会渗漏的。

【二十八、移门问题 123】

移门(推拉门),主要用于厨房卫生间,衣柜等,那么我们该选择什么样的移门,

哪些地方该选择移门?

1、现在大多数衣柜都做移门的,主要是开门的时候不占用空间,另外各种花色、材质、造型可选,所以基本 90%以上都是衣柜配移门,另外还有就是便宜的价格低廉,安装快捷,但大海认为如果空间够用的话,还是做整体木质柜门好看(半包整体造价提高、其实是一样的、只是看你的钱花在装修公司还是花在买移门上),另外特别是衣柜上面做吊柜的,如果移门配的不好会感觉整体不协调,效果不理想

2、厨卫推拉门,基本大多数厨房都是选择推拉门,采光好、视觉效果开阔,个人感觉还是要和整体配套,不能光选一个移门的颜色,要和整体风格和颜色搭配,另外空间够的话可以考虑推拉门做 4 扇、2 扇对开这样效果会更好,一般单扇效果都很差。

3、其实不管是厨卫移门还是衣柜移门还是得选好点材质和质量,要不以后你会烦死了,每次推拉移门,地轨的容易出轨,吊轨的容易噪音大,所以移门这块还是的舍得点花钱,不能买太差的材质。

【二十九、地砖与地板的高低差问题】

铺贴地砖一般厚度在 4-6cm,正常家用强化地板厚度是 1.2cm,直接顺地面铺,所以铺贴地砖的地面高度会高出铺强化地板,如果你客餐厅铺贴地砖,房间铺贴强化地板,那么房间就会低于客餐厅地面大约 2-3cm;如果客餐厅以及房间全部铺强化地板的话,那么整个地面要略低于厨卫门槛石。那么有的客户觉得有个台阶会很丑,那就需要找平,如果你觉得无所谓,有个台阶没事,那就不要找平也可以的。

铺强化地板,正常来说大的品牌地板对于地面平整度要求严格点,正常上门测量地板的人都会告诉业主,你们家地面不平建议整体找平,要不然后期因为地面不平造成的问题由业主承担,这样一说业主都很头痛,当然人家说地面不平肯定是有根据的,这里建议业主们,最好让测量地板的人标出哪里误差,误差多少,这样好采取相应措施,正常误差个几毫米就算不找平问题也不大,那么误差 1cm

以上肯定得找平,是局部找平还是整体找平?主要看你地面误差的面积多少?用什么材料找平合适?

遇到很多业主在装修后期的时候,定了地板,完了上门测量后告知业主地面需要找平,业主们这个再找装修公司地面整体找平,一般装司都不愿意做了,因为第一容易破坏成品,第二找完平实际还是存在一定误差(不好交差),手工找平肯定还是有一定误差,如果想做的很平整,得花很多工去做,这样成本增加,业主不一定愿意掏这个钱,所以建议大家如果铺品牌强化地板最好在开工的时候就定地板,让地板商家上门测量,再决定找平问题!

【三十、瓷砖与家具的搭配】

风格上每个人每家喜好不同,不要去评价任何一个风格的是与非,所谓萝卜青菜各有所爱,但从实用角度去说下整体装修搭配的各个方面:

瓷砖:装修过程中设计师对于风格把握和主材的选择是没有绝对的主动权,往往是被动的接受业主选择自己喜欢的一些东西,那么整体效果未必满意,业主选择瓷砖的时候往往只看某一个单一东西,比如觉得这个厨房砖好看就选这个,那个卫生间砖好看就选那个,这样选择的话;厨卫,客厅,阳台等砖贴出来整体效果会不是很理想,所以大海在此建议大家考虑整体性,很多人觉得阳台砖无所谓,可以选个便宜的,但大海认为阳台砖也至关重要不要认为无所谓,正常房型进门第一眼就能看到阳台的砖,所以整体颜色搭配和档次以及整体协调性是也得把握好。

家具与门的颜色问题,整个室内装修几个大的元素,瓷砖、地板、门、家具、墙面;关于这几个颜色的搭配要协调,当然每个家每个人喜欢的颜色不同,任何颜色都可以选择,主要还是讲究下整体的协调性,并不是所有的颜色都一样,如何搭配更好看,太多种搭配法,无法去各个评价,这里只说下家具和门的颜色问题,当然白色是百搭色,不论你家具什么颜色相信白色的门是百搭,或者你白色的家具配任何色的门都可以,只是大海见过很多家,比如门也是木纹色,家具也是木纹色,两者接近但又不一样,整体效果出来,不是很理想,希望大家在选购家具和门的时候能够听取设计师意见。

【三十一、水电改造与后期生活有关的问题】

水电隐蔽工程大家都很重视,那么很多业主并不懂检查哪些,也只能看着装修公司水电验收,自己毫无所知,那么哪些水电改造会影响到您今后的生活问题呢,在这里简单给大家列举下:

下水尽量不改造:我一贯不支持改动原有房屋下水(最好不改),不管怎么改造都会给后期生活造成隐患,比如阳台下水是我们经常需要改造的地方,也是改造最多的地方,或者加下水管道或者改动位置,后期很可能出现排水不畅或者堵塞不好疏通,因为不论改到哪里势必多了两个死弯头,另外还会出现个洗衣机或洗手池放水的时候,地漏满水等情况,那么如果非改不可大海建议,封死原有下水地漏或做登高下水处理,地漏改道另做。

水电最大的不用担心的问题就是电线问题,但很多不懂的业主就担心电线问题,以前铝制电线都正常用,更何况现在全部铜芯线几乎无论从功率还是线的质量一般都不要担心,除非线路短路和接地短路,正常来说电线本身家用是绝对没问题,无论用哪个牌子电线都不会出现问题,大海干 5 年多装修以来,从来没有出现过哪家因为电线线径问题或者质量问题而出问题的,线路有问题那绝对是破皮、短路或接地问题。

正常遇到最多的时候就是安装打孔打到管线了,一般后期装修改造的线路都很清楚,有图或照片打孔能避开(得保留装修时候水电改造的照片),最容易打孔打到的就是原有预埋管线,这个问题很难从根本去避免,就算有原有的水电线路图,往往只是个大概具体位置图上没法标明,不过出现的概率还是不高的,这个大家也不用过于担心。

除了下水和电线问题,最大的问题就是水路改造了,漏水是大家最不愿意去发生的事情,不论业主也好装修公司也好,对于水路改造一定很重视,那么不管从天上还是地下漏水都不好,建议从天上走,方便万一以后漏水可以方便维修,但往往高昂的造价成了掣肘的因素,现在目前合肥市场大多数还是从地下走的,只要注意几个问题,我觉得还是可以保证不漏水的

1、首先水管本身是不会漏水的,出问题一定是接头,那么焊接接头就相当重要,最好水电师傅是个干了好多年的老师傅,小徒弟帮忙可以,但焊接头最好还是老师傅来焊,确保热熔的手法时间掌握

2、一个好的焊机往往更重要,便宜的焊机虽然也可以焊,但是温度的不稳定造成管件热熔的强弱度不稳定,这是很关键问题,一般老师傅便宜的焊机根本不用,一定会用好的焊机来确保质量

3、尽量不要有穿墙管,很多客户不理解为什么厨卫靠在一起的墙,穿墙近路不走非要从厨卫门口绕过去,这可真不是故意绕道是为了确保焊接安全,因为穿墙管两面有支管的管真的不好焊接,往往不能同时焊接公母头,焊接不好后期隐患特别大,所以建议业主不要要求水电师傅穿墙走近道

【三十二、家用弱电如何布线如何使用】

很多业主装修的时候根本搞不清楚家用弱电系统怎么使用,怎么分配,怎么布置,大多数装修电工对于弱电其实毫无所知,往往会误导业主,最后导致布线不合理,后期使用很麻烦,家用弱电包括:电视、电话、网络、还有其他(小区安防系统),一般来说现在小区进户的主线要么是网线,要么是光纤,其中光纤居多,我们

全网最全的《装修百科全书》装修防骗秘籍全书

只简单说下跟我们有关的几个方面:

1、家庭有线电视,用的是电视专用线,需要开通有线电视,接电视专用机顶盒再从机顶盒接入电视机,开通电视送一个机顶盒,现在合肥月租费大约 24 元/月,如果房间需要看有线电视需要再另购电视机顶盒(房间需要预留电视线),可以看卫视及地方台已经中央台(含中央 3 套 5 套)

2、家用电视上网与网络电视 ITV 的关系

一般大家都知道家里总弱电箱需要装电信猫,家里需要无线信号的话,另外需要装无线路由器,(建议前期改造的时候,看下是否需要更换大弱电箱,弱电箱要预留电源)那么一般现在水电改造在电视背景墙都为您留了电视线和网线,这样的话后期想看什么电视都可以选择,现在都是智能电视即可看有线电视也可以看网络电视,还可以智能上网,这里重点说下网络电视 ITV 和电视上网是两回事,而且需要 2 根网线不同接线,网络电视 ITV 需要网线主线头插入猫,进线口需要插入网络电视 ITV 机顶盒,然后再分出音视频线插入电视机,而电视上网,则需要另外一根网线直接插入电视机则可上网,现在电视都带有 WIFI 功能,所以如果说你不打算看网络 ITV 电视,电视那留不留网线都无所谓。

猫与路由器的位置可以任意选择很多人认为包括很多装修水电工都认为弱电不能接,其实不然,这是个误区,任何线都是接出来的,要不一根整线没有接头直通电信局吗?只能说任何线管内不允许有接头,怕以后不好检查维修,所以弱电改造的时候比如每个房间都需要网线的时候,而弱电箱又距离很远,那么是否考虑把路由器设置在电视墙的电视机柜上?(1、缩短到每个房间的距离,2、无

线信合增强,3、弱电改造费用降低)其实只要引一根主线到弱电箱,路由器的位置可以想放哪里就放哪里,只是其它分支线都要从你决定放路由器的位置引就可以了。

一根网线的作用?正常都是 8 心的网线,家用电脑上网,只需要其中 4 根线,还有 4 根线,你可以同时做 2 个水晶头,或者 1 个水晶头+再装 2 部电话,如果一个地方需要 2 根网线水晶头,或者同时网络+电话,1 根网线就够了

【三十三:完美新居装修必知】

了解装修知识,从容面对装修,完美新居装修必知:

1、开工前的准备:确保装修资金到位,开工前或者当天需要去物业办理装修许可证,现场再次确认改造的各项方案和方案的可行性确认,确定水电改造的位置;提前准备好需要业主方提供的材料进场时间和数量,跟装司人员最好现场核对项目预算单的各个项目是否有增减或遗漏,避免后期产生纠纷。

2、 水电验收与结算:首先仔细检查现场有没有完工打压试验,打压表有没有掉压现象,一般有漏水现象的话,应该在几分钟之内或者根本就挂不住压力表,只要 30 分钟左右没有多少掉压现象应该就不漏水,有一点点掉压现象属于正常情况,因为每个水头或阀门关不到那么严密,还有就是管道里有空气;另外业主得准备纸笔和计算器需要现场核对的水电工程量,计算水电改造费。

3、 材料与工序验收:每个工序材料进场,需要业主方到现场核对合同材料单进行现场验收,确保与合同材料单一致;瓦工铺贴验收用小空鼓锤或者小螺丝刀把敲击进行空鼓检查,用水平靠尺检查下平整度;木工与油漆完工验收:业主很难去用标准来衡量,相对来说就是感官验收,看有没有问题和瑕疵,有问题及时和现场人员沟通解决,一般木制品和油漆不会有大问题,有问题也很容易现场发现。

4、 业主自购主材问题:如果业主选择半包的话,业主自购主材是比较繁琐的,从材料的验收到安装和后期问题处理都要由业主自己负责安排,现在很多主材商家都要求业主付全款再安装,为什么要这样呢?正是因为很多事情做不到那么完美无缺,商家怕一些业主安装完工挑些小毛病,最后钱难要;所以大家得有个心理准备,当然商家也好业主也好都抱着一颗理解宽容的心态去对待解决问题,应该还是比较好处理!

5、 完工与质保:装修结束进行所有方面的完工验收,一般装修公司都有专门的质检人员进行初次验收,验收合格了再交给业主,当然业主也要自己留意下有没有不满意的地方,提醒大家重要的是工序验收,在每道工序完工的时候,业主一定要去看看,不满意或者有问题可以及时修正,等完工很多问题就很难处理了,正常情况下不会有太大的质量问题,小问题肯定会有,如开裂问题,墙面或者接缝的地方多少会有点开裂现象,因为每种材料都有一定的收缩性,整个装修过程需要一个周期来让材料收缩,等过几个月基本收缩完,再进行修补,问题不大。还有一种常见问题就是,设计缺陷问题,这个问题要到完工再解决很难,必须要在施工过程中调整才可以;所以建议大家重视工序验收按照国家规定室内装修工程质保 2 年(包括水电),防水工程质保 5 年;现在大多数装修公司都延长了质保时间,只要是想做好口碑的公司都会把质保方面看的很重,不会因为你家出现问题不维修的,装修后期问题都是些小问题不会有大问题的,所以装修公司不会因为小问题不去处理而损坏公司名誉的,所以业主们大可放心,当然需要找正规经过注册的公司更有保障,查询公司注册信息可以到

工商红盾网和建委网查询,而不是到百度搜索查询哦。

6、 问题的解决与处理:装修中遇到问题在所难免,采取一个好的方法和合适的

沟通方式进行及时处理对于您的新家装修顺利完成,起到了关键作用。首先发现问题不要和工人直接沟通解决,每个装修工人只管干活按图施工,对于解决问题是不太有责任心,所以发现问题最直接有效的方法就是跟现场负责施工负责人或设计师进行沟通解决,如果解决不了那么可以向公司领导反映解决,一般公司领导都会积极的去解决问题。

7、 装修误区:很多对于不懂装修的业主,往往会走入很多误区,列举下:

哪种牌子最好,曾经有客户问我,哪种油漆最环保,还有是不是**牌子的最好,我想说的是任何一个牌子都不是最好,没有最好只有更好,任何一个牌子中都有高中低档的产品,选材料一定要看系列和材质,而不是认牌子;

又想好又想巧,这是几乎每个业主的心里,总是觉得人家的东西比自己的好,跟别人家攀比的时候一定要比造价,所谓一分钱一分货,便宜没好货,这是永恒的道理,舍不得花钱是出不来多大效果,很多时候我们也很为难,我们希望每家业主装修都很漂亮,但限于预算的控制,又很难实施,比如:半包 2、3 万也只能是做点基础项目打两柜子,没什么装饰性的项目;大海总结了下:半包 5 万以内都属于简装,没太大效果;大家应该理性消费,看菜吃饭,适中即可,真不能涂便宜。

8、 公司直管与项目承包制度的区别

现在市场上装修公司对于项目管理分为两种制度:

项目承包制度:从公司角度来看承包制把风险转移到项目承包人身上,无论项目盈亏公司稳赚,如果报价不合理承包人没有合理的利润空间那么承包人恶意操作肯定会存在偷工减料现象的产生;最终受害的是业主本身的装修质量

项目公司直管制:相对立的肯定是公司承担所有的风险和售后,项目负责人只拿合理的项目提点,不承包项目,所有材料公司配送,所有是施工人员公司核算并发放工资,从客观上讲不会存在偷工减料,相对业主来说更有保障。

天木禾装饰一直以来都是项目直管制度,绝不实行工程承包制,当然很多业主无法分清楚到底该公司是项目直管还是承包制,那么我们从以下几点判断:

1、材料是不是公司配送,一般公司配送都会有材料传真发货单;

2、工人工资核算单,一般项目承包制,公司不会去核算工人工资,都是项目承包人口头或现场和施工人员计算工资

3、项目负责人和公司的工作合同,这个完全可以看出到底是承包制还是拿提成不过不管是承包制还是直管制,只要装修不偷工减料装修结果您满意,售后没问题;我想什么制度都无所谓。

9、 如何判断一个正规公司

第一我们看营业执照,只有经过工商注册的公司才会有营业执照,按照公司法,法人承担相应的法律责任,作为装修公司是个特殊的行业,卖的是后期体验产品;

装修前期看不到实物,对于装修这样的行业按照规定是必须要取得相关资质证书才可以设计施工,取得营业执照不等于取得设计施工资质;但现在市场鱼龙混杂,很多知名装修公司并没有设计施工资质;如果装修顺利没问题一切皆好,建筑装饰管理部门也曾呼吁过业主;找没有资质的装修公司施工中出现问题,管理部门很难制约该公司;希望各位找正规装修公司,维护装修合法权益;相关查询:

红盾网(工商官网),查询相关营业执照

建委网(城乡建设委员会);查询相关资质证书

10、

谈谈大公司与小公司的区别

买东西当然买大品牌的好点,装修并不一定;上面也说了装修是后期体验的产品,无论大小公司只要做出好的产品;客户都认可;主要还是公司的责任态度大公司的优势品牌影响力大,人力资源多,管理制度完善,报价相对较高,小公司品牌影响力不大,定位低端;管理相对不那么完善,报价相对较低天木禾是大公司还是小公司留给客户去评价;客户到底该选大公司还是小公司,李宁觉得只要您认为合适满意就 OK

在这里提一点建议就是尽量去选择当地在本土公司,现在装修市场难做,再大的外地公司可能一夜之间就不在当地了,当地装修市场这几年曾经出现过很多外地装修公司跑路门事件;所以选择一个当地公司相对来说还是比较有保障的,俗话说跑的了和尚跑不了庙;家在这里,还能去哪?

【结尾:装修从业感言】

记得有位客户装修签合同的时候对我说:家,就交给你了!这句话责任重大同时也涵盖了现代人生活的不易,买房是头等大事、装修仅次于此,人一生中能够装修的机会不多,无论从选择装修公司还是设计方案以及所用材料,都会花很大的财力和精力,不断的去衡量、对比、抉择,如果装修的效果和质量达不到客户所期待的,我们会感到内疚不已…

不了解装修行业的人们都会认为装修公司暴利挣钱很容易,其实不然;现在装修市场竞争大,百花齐放、百家争鸣;有的主打设计、环保、再者主打口碑等等,无论打什么招牌,其目的也就是为了多吸引点客户眼球,多做点生意,以谋发展;

装修从业的人员都知道装修难做,难不在于质量和服务,难不在于设计和沟通,最大的难处在于每天都要去寻找新的客户源;每天都要补充新的血液;

有些客户可能听闻,现在装修公司按正常报价约 30%的利润,但这只是粗略的毛利润,除去最终成交的时候的超值赠送或是打折返现等,还有施工过程中材料损耗、工价不定因素,再加上间接成本:人员工资提成、办公开支、广告费用等,以上综合因素,每个单净利润也就剩下不到 10%!

一碟白菜大排档卖 8 块,饭店卖 10 块,大饭店卖 18,直接成本都是白菜价钱,其它都是间接成本;希望每个客户在装修谈价格的时候能想到白菜!

能坐拥“白菜”!

装修感言太多太多,经常跟人调侃:下辈子不干装修去卖包子;整个和装修客户打交道过程中可以说形形色色,有时候会觉得客户对我们的信任会有一种成就感,有时候客户提些无理要求或者鸡蛋里挑刺而感到无奈,人们都会认为装修公司暴利和装修客户一旦签了合同就是弱势,其实不然,像我们这种做客户口碑的公司,不能为一些小事跟客户计较,纵然有时候感到无奈也只能圆满解决;当然每个人立场不同对待事物的观点不同,谁对谁错并不重要,重要的是让客户满意的装修完成,我们能顺利的把工程款结了,皆大欢喜!

装修总有遗憾,手工做事并不能追求完美,瑕疵在所难免,希望每个人对待问题应该以平常心对待平常事,墙面做的再好你趴在上面看,肯定能找到瑕疵;

瓷砖贴的再平整你用手去摸肯定能感觉到高低不平;人尚且五官不标准,何况物?

装修过的业主到装修结束的时候会有一种感觉,原来装修时候所在乎的、纠结的、等等问题,装修完了即使它并不完美你真的也会觉得并不起眼、不重要,装修只是我们人生历程的一个很短暂的过程;不要去为了装修的细节小事而心情

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烦躁,任何事物过去了将不再重要…

愿大家能够开心装修、快乐生活,把梦想带回家!



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